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为 1031 Exchange 寻找替换房产时应避免的错误

1031 Exchange 的关键之一是在值得信赖的房地产顾问的帮助下购买投资房产。但是,即使在了解了如何推迟资本利得税的一些知识之后,投资者在寻找替代房产时也会犯错误。 为了确保您的兑换过程顺利进行,我们在此讨论了一些常见错误。 多付钱 卖家和经纪人经常感觉到买家迫切需要该房产。他们了解到买家这样做是作为 1031 交换的一部分。结果,这些卖家和经纪人提高了他们的房产价格。因此,您在购买房产时必须避免支付过高的费用。

从关联方收购置换财产 交易期间

投资者不得向关联方购买置换房产。如果关联 手机号码清单 方收到的现金用于其自己的 1031 交换,则这是可能的。如果您计划从关联方购买房产,明智的做法是先联系您的税务顾问。 贷款资金过多 如果贷款金额很大,您将无法使用放弃财产的全部收益。这会导致应税的“引导”。因此,在考虑贷款金额时要谨慎。 不适用时序要求 与 1031 交换相关的截止日期是相关个人犯错的常见原因之一。投资者应在 45 天的时间内指定替换房产的名称。此外,该房产应在​​出售替代房产后 180 天内关闭。好吧,等到最后几天寻找合适的房产也是不明智的。

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停止为您的处方支付太多费用,停止为您的处 贝宁电话号码列表 方支付  太多费用 – 比较价格、查找免费优惠券、停止为您的处方支付太多费用 – 比较价格、查找免费优惠券、 不考虑 DST 投资 如果您不确定是否能够找到财产,您一定会考虑选择特拉华州法定信托。您不必担心这些信托的管理相关责任。而且,您还可以获得机构级财产的份额。因此,将其视为一种选择是明智的。 如果您还在寻找 DST 房产以推迟资本利得税,请联系 FAI Exchange 的专家。 FAI 团队专注于 1031 交换,将帮助您以 DST 的形式找到合适的替代房产。 FAI Exchange 是一家总部位于马萨诸塞州的公司,也通过帮助客户投资 DST 资产来为其客户提供支持。在此处了解有关 DST 和 1031 交换的更多信息

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